Maîtrise d’Ouvrage : Privée / Locatif social
Maîtrise d’Oeuvre : Eric Prangé architecte
Mission : Mission complète
Montant des travaux : 664 000 €TTC
Surface : 417 m² pour 4 logements réhabilités
57 m² pour 4 terrasses privatives en toiture
46 m² pour 4 caves privatives au RDC
Date : Livré en juillet 2024
« Comment réaménager des logements en centre ancien et en secteur protégé, en leur donnant des terrasses privatives et de la lumière naturelle »…
Le projet s’attache à :
- Réhabiliter 4 logements au R+2 et R+3, en leur donnant à chacun une terrasse privative en toiture, terrasses prises sur les emprises des combles perdus, côté cœur d’ilot.
Ces terrasses sont donc implantées derrière le bâtiment principal sur rue, nichées dans les volumes de toiture des combles, partiellement conservées pour gérer au mieux les vis-à-vis avec les bâtiments et jardins mitoyens. Elles ont une surface de 14,2 et 19,4m² au R+2, 9,7 et 13,6m² au R+3.
Pour accéder aux 2 terrasses en R+3, les contraintes de volumétrie et de hauteur ont conduit le projet à prévoir 2 « outeaux », ou « retournés de toiture », afin de gagner la hauteur suffisante pour implanter 2 portes vitrées donnant sur les terrasses.
Photos des terrasses (Cliquez sur les vignettes ci-dessous) :
Façade classée sur la rue : réfection enduits et badigeons à la chaux :
Photos appart N°5 au R+3 (Cliquez sur les vignettes ci-dessous) :
Photos appart N°3 au R+2 (Cliquez sur les vignettes ci-dessous) :
Photos des appart N°2 et N°4 (Cliquez sur les vignettes ci-dessous) :
Plans des appartements (Cliquez sur les vignettes ci-dessous) :
