Maîtrise d’Ouvrage : Habitat du Pays de Romans (HPR)
Maîtrise d’Oeuvre : Eric Prangé (architecte) – BET Mathieu (Structure) – BET Laplace (Fluides)
Mission : Mission complète
Montant des travaux : 102 000 €HT
Surface : 83.62 m2 (habitable)
Date : Etudes en cours
- La commande de l’office HLM est la construction d’une maison de type T4, à finalité de locatif social.
Le terrain comporte déjà un logement social, une maison d’après guerre avec un assez grand jardin.
L’opération consiste donc à diviser la parcelle en 2, afin d’y construire la nouvelle maison de 80 m² avec garage attenant.
- La surface et le budget alloué étant modestes, la 1ère contrainte du projet est celle d’organiser une maison compacte, sur 2 étages et implantée en limite séparative.
- La 2ème contrainte est l’utilisation de matériaux économiques (obligations du programme)
- Afin d’éviter toute architecture « pastiche » ou « bas de gamme », le parti architectural du projet est contemporain, avec 2 petits volumes imbriqués (habitation et garage).
- Les toitures sont ainsi traitées en toit terrasse afin de donner une image simple et sobre à la maison, s’apparentant à un jeu de cubes.
- Malgré le souci d’économie, un soin particulier est donné aux performances thermiques, avec une isolation par l’extérieur performante.
- Etanchéité auto protégée sur bac acier
- Création de façades vitrées côtés sud et ouest, en lien avec le jardin et le soleil
- Les menuiseries sont en PVC et les occultations se font par volet roulant (obligations du programme)
- Enduits de teintes tranchées avec les menuiseries extérieures
- Couronnement des murs d’acrotère par des couvertines en aluminium laqué
- Aménagement d’une terrasse sud